Недвижимость в Петрозаводске / Объявления / Земли / Сайнаволок район

Купить землю, земельный участок за 4 990 000 рублей, Шмельцерский проезд

Продать быстрее

4 990 000 Р

223 166Р за сот. (в у.е.)

63 442 $ | 53 843 €

курсы валют

Следить за изменением цены

22.36 сот.

Общая

Республика Карелия, Петрозаводск, Шмельцерский проезд

на карте

Сайнаволок р-н

Предлагаю к покупке земельный участок под блокированную жилую застройку в г. Петрозаводске площадьюкв. м.
- земельный участок КН 10:01::305 площадью 2236 кв.м. (строительный номер 23);
Разрешенный вид использования - для блокированной застройки.
По границам проходят городские сети водопровода и канализации, в непосредственной близости сети электроснабжения и газопровод.
Проезды автомобильного и грузового транспорта прямо до участков!
Вокруг квартала обширная территория общего пользования (в составе земельных участков КН: 10:01::149, 10:01::125 ... развернуть , 10:01::126), которая, согласно утвержденного проекта планировки территории предназначена под размещения проездов, парковок, тротуаров, благоустройства, размещения инженерных коммуникаций.
Это фактически еще больше расширяет территорию квартала.
Кроме того, непосредственно к территории квартала (с севера и со стороны Онежского озера) примыкают два участка под зеленые насаждения (КН 10:01::273 и КН: 10:01::279), которые по Генеральному плану г. Петрозаводска и Правилам землепользования и застройки находятся в зоне РПР - природно-рекреационная зона.
Это исключает дальнейшую застройку прилегающей к кварталу территории.
Земельный участок находятся в бессрочной аренде, арендная плата не более 6 тыс. руб. / месяц.
На земельном участке зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства (части фундамента), которые в настоящее время не пригодны для использования.
Имеется согласованная проектная документация (АР, ГП), утвержденный ППТ, 3D-визуализация, а так же разрешение на строительство (срок действия истек), выданные предыдущему застройщику.
Продажа осуществляется путем продажи объекта незавершенного строительства с правом аренды указанного земельного участка.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 23 934 ₽ в месяц

12 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 16.04.2025, обновлён 16.04.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

5 500 000 Р

пр-кт Ленина, 37

6 200 000 Р

Егерьский проезд

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 13.05.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	395 500 руб.	+ 0 руб.	4 990 000 ... 6 200 000 руб. за объект	24.06.25
	395 500 руб.	+ 0 руб.	4 990 000 ... 6 200 000 руб. за объект	10.06.25
	395 500 руб.	+ 0 руб.	4 990 000 ... 6 200 000 руб. за объект	27.05.25
	395 500 руб.	+ 0 руб.	4 990 000 ... 6 200 000 руб. за объект	13.05.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Петрозаводска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 4 990 000 рублей, Шмельцерский проезд

График средних цен по продаже участков в Петрозаводске