Недвижимость в Петрозаводске / Объявления / Центр район

Купить производственную площадь за 10 729 800 рублей, площадь Гагарина, 3

Продать быстрее

10 729 800 Р

53 649Р за м² (в у.е.)

135 886 $ | 117 949 €

курсы валют

Следить за изменением цены

200.00 м²

Общая

Республика Карелия, Петрозаводск, площадь Гагарина, 3

на карте

Центр р-н

Предлагается к продаже бриллиант в сфере Арендного бизнеса, область - энергетика.

Ежемесячный арендный поток от Арендаторар.

Очень сухо и сжато, суть бизнеса проста:
Есть большое здание, которое сдано в аренду, крупнейшему оператору коммунальных ресурсов, в котором Арендатор размещает свое оборудование и ведет хозяйственную деятельность. Риск выезда или переезда Арендатора минимальный и его можно отнести - к практически невозможному.

Ежегодная индексация 10%. в одностороннем порядке.
Обслуживание объекта, коммунальные и эксплуатационные ... развернуть расходы, оплачиваются Арендатором отдельно и самостоятельно.

Для покупателя данный объект интересен по нескольким причинам:
1. Уникальный объект, который нельзя не арендовать.
2. Надежный и стабильный Арендатор.
3. Обслуживание и эксплуатационные затраты, лежат на Арендаторе.
4. Объектом можно владеть и управлять, находясь и проживая абсолютно в любом регионе, объект не требует постоянного внимания и времени.
5. Высокий возврат на инвестиции.

Арендный бизнес представляет собой имущественный комплекс, который находиться в собственности и сдан в аренду крупнейшему оператору коммунальных ресурсов.

Оборудование принадлежит Арендатору, это является преимуществом, так как не нужно его обслуживать, нести ответственность, содержать штат специалистов и т.п.!

Объект расположен в г. Петрозаводске, Республика Карелия.

Вся подробная информация будет раскрыта заинтересованному лицу при личном общении.

Общая площадь зданий имущественного комплекса примернокв.м.

Земельный участок под объектом около 2 Га, в аренде на 40 лет.

Договор аренды долгосрочный, был заключен на 10 лет, до 2026г.
До окончания 2026 года, будет заключен новый договор, на тех же условиях, до 2052г.!

Полное и платное сопровождение сделки.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 108 469 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.11.2025, обновлён 06.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

429 374 Р

Кооперативная улица, 8

17 300 100 Р

улица Луначарского, 55

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	60 784 руб.	+ 60 784 руб.	330 920 ... 250 000 000 руб. за объект	11.11.25
	61 780 руб.	+ 61 780 руб.		28.10.25
	62 775 руб.	+ 62 775 руб.	383 440 ... 81 985 100 руб. за объект	14.10.25
Производственные помещения	50 117 руб.	+ 23 667 руб.	429 374 ... 17 300 100 руб. за объект	11.11.25
	35 384 руб.	+ 8 935 руб.		28.10.25
	20 651 руб.	- 5 798 руб.		14.10.25
Помещение свободного назначения	62 883 руб.	- 52 190 руб.	96 588 ... 20 961 700 руб. за объект	11.11.25
	53 086 руб.	- 61 988 руб.	96 588 ... 20 905 600 руб. за объект	28.10.25
	65 104 руб.	- 49 970 руб.	138 170 ... 295 001 000 руб. за объект	14.10.25

Коммерческая в Петрозаводске

Недвижимость в Петрозаводске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Петрозаводска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить производственную площадь за 10 729 800 рублей, площадь Гагарина, 3

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Петрозаводске